各位网友好，小编关注的话题，就是关于5月70城房价出炉的问题，为大家整理了1个问题5月70城房价出炉的解答内容来自网络整理。
谁在买房？是媒体在买房！房住不炒，现在不是人在炒房，是少数唯恐天下不乱的少数媒体在炒房（與论造势）。
现在虽房价听上去在涨，涨，涨。但真正在买房的人少，少，少。不知各位有没有做过观察，各房子中介挂牌的二手房，虽价格吓人，但你仔细看过没有，大部份挂牌房子挂了半年，有的挂了一年，都没动。
老百姓现在理智的多了，在当今房地产动荡之机，只有傻瓜才会去买房。都是媒体在整天炒作，弄的人心惶惶。
涨个屁！
我的房正降价，依然无人问津！
房子坐标，成都肖家河广福桥一带，1.5环。别人标价11000左右，我准备从12000下调1500至接近一万，不信再次卖不出去！（但好象也继续不自信！）
房产税即出，卖房的搶时，增加太多。
焦虑中！
这是1月15日国家统计局公布的数据吧，我大概数了下，70城里有42个城市房价环比上涨，其他城市要么持平，要么下降。一半以上的城市房价上涨其实也说明不了太大问题，毕竟多数城市的涨幅有限。
房价上涨的原因主要有以下几个:
1、疫情导致全球经济衰退，世界各国为提振本国经济，不得已采取货币宽松政策，各国央行大量释放流动性。因为中国疫情防控的较好，国内经济从二季度后开始复苏，稳定的经济市场环境成为外部游资的避风良港，其中有一部分国外资金进入了国内房地产市场，推动资产价格上涨；
2、为了应对疫情，美联储大量印钞，其他国家想要本国货币不贬值，只能跟进采取量化宽松，国内货币政策同样如此，疫情缓解后市场流动性充裕。尽管国家一再强调"房住不炒"，严控资金进入房地产市场，但是资本的逐利性众所周知，部分资金最终还是难以避免的进入房地产市场。
3、而资金吸附力最强的地方，无疑是那些经济体量最大的头部一线城市。以上海为例，自2016年实行严格的限售政策后，楼市一度沉寂多时，如今接近5年的小周期过去了，一部分人基本上恢复了房票名额，因此被压抑了许久的需求得到集中释放，导致新房二手房市场量价齐升；而抢人大战虽然不像广州那样放开大门，但是自985高校毕业生直接落户政策实施起，上海走出了抢人大战的第一步。
4、而之所以一些三四线城市的房价也在上涨，其实说白了还是地方对房地产的依赖性太强。地方要发展经济，但又苦于缺少过硬的支柱产业，只能继续依靠土地财政维持运转。不过如果房价再这么涨下去，借用央行前副行长的话来说就要"做好泡沫破灭前的准备了"，毕竟当地居民的购买力支撑不起现在的高房价。很显然，房子都是被那些投资炒房客给买走的，但最终也只能在炒房客和投资者手中相互流转，被套牢的概率很大。
春节后是否会掀起新一波涨价？
个人认为这种可能性还是有的，但幅度不会太大，而且预测只会在一些一二线热点城市发生，毕竟"枪打出头鸟"，过去深圳因为涨得太猛，导致"715"新政出台就是最好例证。
而其他三四线城市最多只有少数位置占优的城市会涨，大涨的可能性一样微乎其微，不光是政策不允许，而是购买力真的已经跟不上 了；一些人口外流、产业结构单一的城市房价下降也完全有可能。
总之，未来各城市房价会进一步分化，呈现"强者恒强，弱者更弱"的态势。
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